山口市の土地。　建築条件なし。

■ロードサイド物件
■現況での売買です
■山口市内～防府へのアクセスが良い
■事務所や資材置き場にいかがでしょうか
■売買ご条件　ご相談下さい！
■法地あり　※有効利用
※敷地内は土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域です。

※売主様の販売手続きに日数を要する場合がございますので予めご了承下さい。
現地ご見学の際は販売条件等を予めご確認のうえ、ご見学下さい。

美しい街並みの「青葉台」。土地の前を車が通過しない立地ですので、閑静です。
●災害警戒区域は含まれておりません。土砂災害や洪水の警戒区域外です。（２０２１年８月現在）
●75坪の整形地。土地の前の道路は幅員５ｍの公道です。

木町を見下ろす丘の上の土地です。
■土地の一部（西側）が土砂災害警戒区域です。
■都市ガスの配管は本物件西側（接道側とは反対側）の通路にございますが、本物件に引き込みはされておりません。
■上水道管は本物件西側（接道側とは反対側）の通路から本物件に引き込まれております。
■下水道管は本物件東側の接道側から引き込まれております。

団地の周囲を山に囲まれた静かな立地です

■ゆったり約87坪　建築条件はございませんので、お好きな建築会社様での建築が可能
■道路は山口市道路で上下水道も整備
■前面道路は約3.3ｍ幅の山口市道路です。少し道路幅が狭いですが、敷地がゆったりしていますので自動車の転回も十分可能です
■近隣は低層住居地域ですので、高層建築物がありません。住環境が確保された地域で、閑静な住宅地です

＜近隣施設＞
・スーパー　丸久　徒歩14分
・スーパー　コープ　徒歩19分
・セブンイレブン　徒歩15分
・クスリ岩崎チェーン　徒歩23分
・ドラッグストア　ウォンツ　徒歩24分
・ホームセンタージュンテンドー　徒歩15分
・ニトリ　徒歩17分
・湯田小　徒歩24分
・湯田中　徒歩13分
・楠木保育園　徒歩18分
・神田郵便局　徒歩16分
・湯田温泉病院　徒歩12分

小学校まで徒歩約11分の土地/建築条件ありません
お好きなハウスメーカー・工務店で素敵なオウチを建ててみませんか？

建築条件無しの更地です
■角地
■国道まで徒歩3分
■利便性の良い整形地です

蛍の舞う吉敷川沿いの分譲地です。2号地申込み入りました。現在1号地と3号地を販売中です。
〇上水道、公共下水道

■ゆったり約160坪の平坦地（通路部分も含みます）
■建築条件はございませんので、お好きな建築会社様での建築が可能
■のどかな住環境
■近隣は低層住居地域ですので、高層建築物がありません。住環境が確保された地域で、閑静な住宅地です。

＜近隣施設情報＞
・アルク平川店1000ｍ（徒歩13分）
・マックスバリュー平川店850ｍ（徒歩11分）
・セブンイレブン平川店950ｍ（徒歩12分）
・ドラッグストアコスモス平川店770ｍ（徒歩10分）
・平川小学校1250ｍ（徒歩16分）
・平川中学校1500ｍ（徒歩19分）
・平川郵便局1100ｍ（徒歩14分）

※現況での売買ですので建築等に要する費用は買主の負担となります。（例：農地転用費用・境界確認費用等）
※進入路通路部分（公衆用道路、地積134m²）

国道9号線沿いです。事務所、店舗用地としていかがですか
■ウェスタまるき小郡店まで徒歩10分
■新山口駅まで車で10分

■ゆったり120坪の駅チカ平坦地物件は希少！
■建築条件はございません。お好きな建築会社様で建築可☆

■商業地ですが密集していないエリアですので、住居・事務所・事業所などに最適！
■商業施設や幹線道路へのアクセスが良い立地

～周辺施設～
・イオンタウン小郡　車3分
・セブンイレブン　徒歩1分
・ドラッグストアコスモス　徒歩10分
・ナフコ　車4分
・小郡南小　徒歩7分
・小郡中　徒歩23分
・小郡保育園　徒歩12分
・緑公園　徒歩4分
・山口宇部道路　長谷IC　車6分
・国道2号線　車5分

※解体更地渡しですが、地中埋設の杭撤去は買主様の負担で行って下さい。詳細はお問い合わせ下さい。
※売主様の販売手続きに日数を要する場合がございますので予めご了承下さい。詳細はお問い合わせ下さい。